部屋探しで使う英語フレーズ302選｜内見・家賃・契約・退去まで場面別に解説

留学でも駐在でも、最初の大仕事が部屋探しです。

部屋探しで使う英語フレーズは、金額と期間に直結します。

しかも一度署名すると、1年は動けません。

だから、聞くべきことを先に決めてから行きます。

聞き漏らしを防ぐには、質問を紙で持っていくのがいちばん早いです。

この記事はそのまま質問リストとして使えます。

すべて場面別に並べてあるので、不動産屋に行く前にこのページを開いておけば、質問リストとしてそのまま使えます。

部屋探しで使う英語フレーズは、この3つを必ず聞けば失敗しない

先に結論を書きます。

部屋探しで押さえるべき質問は、次の3つです。

この3つを聞くだけで、あとから出てくる想定外の出費はほぼ消えます。

どれも1文で聞けて、答えも短く返ってきます。

ここから先は、条件・内見・お金・契約・入居後・退去の順に並べます。

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部屋探しで使う英語フレーズ｜条件を伝えて物件を探す

まずは希望を伝える場面です。

予算・場所・時期の3つだけ先に決めておきます。

希望の条件を伝える

条件は数字で言います。

曖昧だと候補が出てきません。

日本語	英語
部屋を探しています。	I'm looking for a place to rent.
ワンルームを探しています。	I'm looking for a studio.
1寝室の部屋がいいです。	I'd like a one-bedroom.
家具付きがいいです。	I'd prefer a furnished place.
予算は月1,200ドルまでです。	My budget is up to twelve hundred a month.
駅の近くがいいです。	Somewhere near the station, please.
学校まで30分以内がいいです。	Within thirty minutes of the school.
来月から入りたいです。	I'd like to move in next month.
半年だけ借りたいです。	I only need it for six months.
1年契約でも大丈夫です。	A one-year lease is fine.
一人で住みます。	It's just for me.
学生です。	I'm a student.

My budget is up to 〜. と上限で言います。

希望額で言うと、必ずそれより高い物件を見せられます

不動産屋で使う

手数料の有無を先に聞きます。

国によってまったく違います。

日本語	英語
物件を見せてもらえますか。	Could you show me some listings?
今空いている部屋はありますか。	Do you have anything available now?
他にもありますか。	Do you have anything else?
もう少し安いものはありますか。	Anything a bit cheaper?
写真を見せてください。	Could I see some photos?
間取り図はありますか。	Do you have a floor plan?
仲介手数料はかかりますか。	Is there an agency fee?
いくらですか。	How much is it?
内見はできますか。	Can I see the place?
いつ見られますか。	When can I view it?
名刺をください。	Could I have your card?
連絡します。	I'll get back to you.

Is there an agency fee? は最初に聞きます。

家賃1か月分を仲介手数料として取る国があり、初期費用が一気に変わります。

ネットで問い合わせる

メールやメッセージで送る文です。

そのまま貼って使えます。

日本語	英語
この物件について伺いたいです。	I'm writing about this listing.
まだ空いていますか。	Is it still available?
内見できますか。	Would it be possible to view it?
いつがご都合よいですか。	When would be convenient for you?
家賃はいくらですか。	How much is the rent?
光熱費は込みですか。	Are utilities included?
最低契約期間はどのくらいですか。	What's the minimum lease term?
入居可能日はいつですか。	When is it available from?
写真をもう少しいただけますか。	Could you send more photos?
私は留学生です。	I'm an international student.
必要な書類を教えてください。	What documents do you need from me?
よろしくお願いします。	Thank you for your time.

Is it still available? を件名代わりにします。

人気物件は当日で埋まるので、最初の1文で空室確認を済ませます

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部屋探しで使う英語フレーズ｜内見で聞くこと

ここがこの記事でいちばん大事な章です。

その場に立っているときしか確かめられないことがあります。

部屋を見せてもらう

遠慮せず全部開けます。

住んでから困るのは自分です。

日本語	英語
見せていただけますか。	Could you show me around?
中を見てもいいですか。	May I look inside?
収納を開けてもいいですか。	May I open the closet?
窓を開けてもいいですか。	May I open the window?
水を出してみてもいいですか。	May I run the water?
お湯は出ますか。	Does the hot water work?
写真を撮ってもいいですか。	May I take some photos?
採寸してもいいですか。	May I measure this?
日当たりはどうですか。	How's the natural light?
何階ですか。	Which floor is it on?
エレベーターはありますか。	Is there an elevator?
もう一度見に来てもいいですか。	Could I come back for a second look?

May I run the water? は必ずやります。

水圧とお湯の出は写真に写らないので、その場で蛇口をひねるしかありません

設備について聞く

付いているものと、自分で買うものを分けます。

入居後の出費が変わります。

日本語	英語
家具は付いていますか。	Is it furnished?
冷蔵庫はありますか。	Is there a refrigerator?
洗濯機はありますか。	Is there a washing machine?
共用の洗濯機はどこですか。	Where is the shared laundry?
エアコンはありますか。	Is there air conditioning?
暖房はどうなっていますか。	How is it heated?
ネットは通っていますか。	Is the internet connected?
自分で契約しますか。	Do I set it up myself?
駐車場はありますか。	Is there parking?
自転車は置けますか。	Can I keep a bicycle?
ペットは飼えますか。	Are pets allowed?
喫煙はできますか。	Is smoking allowed?

Is it furnished? の答えは国で幅があります。

ベッドと机だけの家具付きもあるので、何が付くかを1つずつ確かめます

建物と周辺について聞く

部屋より建物と周りのほうが大きく響きます。

音と治安はあとから直せません。

日本語	英語
この辺りは安全ですか。	Is this area safe?
夜は静かですか。	Is it quiet at night?
壁は薄いですか。	Are the walls thin?
上の階に人はいますか。	Is anyone living above?
どんな人が住んでいますか。	What kind of people live here?
管理人はいますか。	Is there a building manager?
ごみはどこに出しますか。	Where do I put the trash?
郵便受けはどこですか。	Where is the mailbox?
最寄りのスーパーはどこですか。	Where is the nearest supermarket?
バス停は近いですか。	Is the bus stop close?
駅まで何分ですか。	How long is it to the station?
虫は出ますか。	Have there been any pest problems?

Are the walls thin? は聞きにくいですが必ず聞きます。

音のトラブルは引っ越す以外に解決策がありません。

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部屋探しで使う英語フレーズ｜家賃と初期費用

ここで金額が決まります。

月額ではなく総額で聞きます。

家賃について聞く

家賃には含まれるものがあります。

何が込みかを1つずつ確かめます。

日本語	英語
家賃はいくらですか。	How much is the rent?
月払いですか。	Is it paid monthly?
いつ払いますか。	When is the rent due?
支払い方法は何ですか。	How do I pay it?
銀行振込ですか。	Is it a bank transfer?
何が含まれていますか。	What's included in the rent?
光熱費は込みですか。	Are utilities included?
ネット代は込みですか。	Is the internet included?
管理費はありますか。	Is there a maintenance fee?
値下げはできますか。	Is the rent negotiable?
更新で上がりますか。	Will it go up when I renew?
遅れたらどうなりますか。	What happens if I pay late?

What's included in the rent? の一言で全部出ます。

項目を1つずつ聞く必要がなくなるので、最初にこれを言います

初期費用について聞く

ここがいちばん金額が動きます。

合計で聞きます。

日本語	英語
入居時に全部でいくらですか。	What's the total move-in cost?
敷金はいくらですか。	How much is the deposit?
前家賃は必要ですか。	Do I pay the first month up front?
最後の月の家賃も先払いですか。	Do I pay the last month too?
仲介手数料はいくらですか。	How much is the agency fee?
鍵の代金はかかりますか。	Is there a key fee?
清掃費はかかりますか。	Is there a cleaning fee?
他に費用はありますか。	Are there any other costs?
内訳を書いてもらえますか。	Could you write out the breakdown?
カードで払えますか。	Can I pay by card?
分けて払えますか。	Can I pay in installments?
領収書をください。	Could I have a receipt?

Could you write out the breakdown? は必ず頼みます。

紙に書いてもらえば、他の物件と同じ条件で比べられます

光熱費について聞く

寒い国では暖房費が家賃並みになります。

前の入居者の平均を聞きます。

日本語	英語
電気代はいくらくらいですか。	About how much is the electricity?
ガス代はいくらくらいですか。	About how much is the gas?
水道代は込みですか。	Is water included?
冬はいくらくらいですか。	How much is it in winter?
前の方はいくら払っていましたか.	How much did the last tenant pay?
自分で契約しますか。	Do I set up the accounts myself?
どこに連絡しますか。	Who should I contact?
請求書はどう届きますか。	How do the bills come?
名義変更は必要ですか。	Do I need to transfer them to my name?
暖房の種類は何ですか。	What kind of heating is it?
止められることはありますか。	Could it ever be cut off?
支払いはいつですか。	When are the bills due?

How much did the last tenant pay? がいちばん正確です。

推定より実績のほうが当てになるので、必ず前の入居者の金額で聞きます

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部屋探しで使う英語フレーズ｜契約と入居手続き

署名の前が最後の分かれ目です。

読んでから署名します。

契約書について聞く

その場で署名しなくて構いません。

持ち帰って読みます。

日本語	英語
契約書を見せてください。	Could I see the lease?
持ち帰って読んでもいいですか。	Could I take this home to read?
契約期間はどのくらいですか。	How long is the lease?
途中で出られますか。	Can I break the lease early?
違約金はありますか。	Is there a penalty?
更新はできますか。	Can I renew it?
この項目の意味を教えてください。	Could you explain this clause?
ここが分かりません。	I don't understand this part.
英語の写しをください。	Could I have a copy in English?
署名はどこですか。	Where do I sign?
写しをいただけますか。	Could I have a copy?
確認してから連絡します。	I'll get back to you after I read it.

Could I take this home to read? は正当な要求です。

その場で署名を迫る相手は、それだけで避ける理由になります。

保証人と必要書類

外国人は保証人を求められます。

代わりの方法があるかを聞きます。

日本語	英語
必要な書類は何ですか。	What documents do I need?
パスポートでいいですか。	Is my passport enough?
学生証もあります。	I also have my student ID.
在学証明はこれです。	Here's my enrollment certificate.
収入証明は必要ですか。	Do you need proof of income?
保証人は必要ですか。	Do I need a guarantor?
保証人がいません。	I don't have a guarantor here.
代わりの方法はありますか。	Is there an alternative?
保証会社は使えますか。	Can I use a guarantor company?
敷金を増やせば大丈夫ですか。	Would a larger deposit work?
銀行口座はまだありません。	I don't have a bank account yet.
いつまでに用意しますか。	By when do you need them?

Is there an alternative? は必ず聞きます。

保証人がいなくても、敷金を上乗せすれば通ることがあります

入居日と引き渡し

受け取る日に記録を残します。

退去時の敷金がここで決まります。

日本語	英語
いつから入れますか。	When can I move in?
鍵はいつもらえますか。	When do I get the keys?
鍵は何本ですか。	How many keys will I get?
引っ越し業者は入れますか。	Can a moving company come in?
エレベーターは使えますか。	Can I use the elevator?
傷を確認したいです。	I'd like to check for any damage.
写真を撮っておきます。	I'll take photos for the record.
この傷は元からです。	This was already here.
書面に残せますか。	Could we note that in writing?
掃除はされていますか。	Has it been cleaned?
何か問題があれば誰に連絡しますか。	Who do I contact if something's wrong?
ありがとうございます。	Thank you for your help.

入居日に部屋中の写真を撮ります。

This was already here. の証拠になり、退去時の請求を防げます

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部屋探しで使う英語フレーズ｜入居後のトラブル

住み始めてからも英語は要ります。

大家に連絡するときの型を持っておきます。

修理を頼む

壊れたらすぐ連絡します。

放置すると自分の責任になります。

日本語	英語
壊れています。	Something is broken.
直してもらえますか。	Could you have it fixed?
お湯が出ません。	There's no hot water.
暖房が動きません。	The heating isn't working.
水が漏れています。	There's a leak.
鍵が回りません。	The lock is stuck.
電気がつきません。	The light doesn't work.
トイレが流れません。	The toilet won't flush.
いつ来てもらえますか。	When can someone come?
費用はかかりますか。	Will I be charged for this?
写真を送ります。	I'll send you a photo.
急ぎでお願いします。	It's quite urgent.

連絡は必ず文字で残します。

電話だけだと記録が残らないので、同じ内容をメッセージでも送ります

隣人と共用部のこと

直接言わずに管理へ回します。

こじれると住みにくくなります。

日本語	英語
夜がうるさいです。	It's noisy at night.
音が響きます。	I can hear everything through the wall.
何度か続いています。	It's happened several times.
伝えてもらえますか。	Could you pass that on?
直接は言いにくいです。	I'd rather not bring it up directly.
共用部が汚れています。	The shared area isn't clean.
ごみが出しっぱなしです。	The trash hasn't been taken out.
駐輪場が満車です。	The bike parking is full.
荷物が届きません。	My package didn't arrive.
郵便が入っていました。	I got someone else's mail.
どうすればいいですか。	What should I do?
ありがとうございます。	Thank you for handling it.

I'd rather not bring it up directly. と添えます。

管理側から伝えてもらえば、顔を合わせても気まずくなりません

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部屋探しで使う英語フレーズ｜退去と敷金の返還

最後はお金が戻るかどうかです。

通知の期限を守るのが全てです。

解約を伝える

期限を過ぎると1か月分よけいに払います。

カレンダーに入れておきます。

日本語	英語
来月末で退去します。	I'll be moving out at the end of next month.
いつまでに知らせればいいですか。	How much notice do I need to give?
2か月前ですか。	Is it two months?
書面で出しますか。	Should I give notice in writing?
メールでも大丈夫ですか。	Is email okay?
途中で出たいです。	I'd like to leave before the lease ends.
違約金はいくらですか。	How much is the penalty?
次の人を見つければいいですか。	Can I find someone to take over?
最終日はいつですか。	When is my last day?
鍵はどこに返しますか。	Where do I return the keys?
立ち会いはありますか。	Will there be a final inspection?
承知しました。	Understood, thank you.

How much notice do I need to give? は入居時に聞いておきます。

退去の直前に知ると、もう間に合いません。

敷金の返還を求める

入居時の写真がここで物を言います。

黙っていると戻りません。

日本語	英語
敷金は返ってきますか。	Will I get my deposit back?
いつ返金されますか。	When will it be refunded?
どこに振り込まれますか。	Where will it be sent?
差し引かれるものはありますか。	Will anything be deducted?
内訳を教えてください。	Could I have a breakdown?
この傷は入居時からです。	This was already there when I moved in.
写真があります。	I have photos from move-in day.
掃除はしてあります。	I've cleaned the place.
業者を入れたほうがいいですか。	Should I hire a cleaner?
見てもらえますか。	Could you take a look?
書面でお願いします。	Could I have that in writing?
ありがとうございました。	Thank you for everything.

I have photos from move-in day. が最強の一言です。

入居日に撮った10枚の写真が、そのまま敷金の金額になります

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部屋探しで使う英語フレーズ｜シェアハウスと引っ越し

留学生がいちばん多く選ぶのがシェアです。

住む前に決めておくことが一人暮らしより多くなります。

シェアの部屋を見に行く

部屋より共用部を見ます。

そこが生活の大半になります。

日本語	英語
シェアの部屋を探しています。	I'm looking for a room in a shared house.
今は何人住んでいますか。	How many people live here now?
どんな人たちですか。	What are the housemates like?
年齢層はどのくらいですか。	What ages are they?
学生ですか。	Are they students?
働いていますか。	Do they work?
国はどこですか。	Where are they from?
日本人はいますか。	Are there any Japanese people here?
英語で話しますか。	Do you speak English at home?
部屋は個室ですか。	Is the room private?
相部屋ですか。	Is it a shared room?
鍵は付いていますか。	Does the room have a lock?
トイレは共用ですか。	Is the bathroom shared?
いくつありますか。	How many are there?
朝は混みますか。	Is it busy in the morning?
台所は共用ですか。	Is the kitchen shared?
冷蔵庫の場所はありますか。	Do I get space in the fridge?
洗濯機は共用ですか。	Is the washing machine shared?
掃除は当番ですか。	Do you take turns cleaning?
どのくらいの頻度ですか。	How often?
静かな時間はありますか。	Are there quiet hours?
友達を呼べますか。	Can I have guests over?
泊められますか。	Can they stay overnight?
パーティーはありますか。	Do people have parties here?
料理はよくしますか。	Do people cook a lot?
みんなで食べますか。	Do you eat together?
住人に会えますか。	Could I meet the housemates?
少し話してもいいですか。	Could I talk with them for a bit?

Could I meet the housemates? は必ず頼みます。

部屋が良くても、住む人が合わなければ1年もちません。

ルームメイトと決めておくこと

住む前に言葉にします。

あとから言うと角が立ちます。

日本語	英語
先に決めておきたいです。	I'd like to agree on a few things first.
掃除の分担はどうしますか。	How do we split the cleaning?
当番表を作りませんか。	Should we make a schedule?
ごみ出しの日はいつですか。	When is trash day?
誰が出しますか。	Who takes it out?
日用品は割り勘ですか。	Do we split the household supplies?
光熱費はどう分けますか。	How do we split the utilities?
毎月いくらですか。	How much is it each month?
支払いはいつですか。	When do we pay?
送金アプリを使いますか。	Should we use a payment app?
食べ物は分けますか。	Do we share food?
自分の棚はありますか。	Do I get my own shelf?
名前を書いてもいいですか。	Should I label my things?
勝手に使わないでください。	Please don't use my things.
使うときは言ってください。	Please ask me first.
夜は静かにしてもらえますか。	Could we keep it quiet at night?
何時までなら大丈夫ですか。	Until what time is okay?
朝は早く出ます。	I leave early in the morning.
シャワーの時間を決めませんか。	Should we set shower times?
洗濯はいつ使いますか。	When do you use the laundry?
友達を呼ぶときは知らせます。	I'll let you know when I have guests.
たばこは吸いません。	I don't smoke.
外で吸ってもらえますか。	Could you smoke outside?
問題があれば話しましょう。	Let's talk if anything comes up.
直接言ってください。	Please tell me directly.
気を悪くしないでください。	I hope you don't mind me saying.
よろしくお願いします。	Looking forward to living with you.

Let's talk if anything comes up. を最初に言います。

先に「言ってよい」と決めておくと、あとで言い出すときの心理的な負担が消えます

引っ越しと家具をそろえる

最初の1週間で必要なものが決まります。

中古で足りることがほとんどです。

日本語	英語
引っ越しを手伝ってもらえますか。	Could you help me move?
何時なら大丈夫ですか。	What time works for you?
車を出してもらえますか。	Could you give me a lift?
業者を頼んだほうがいいですか。	Should I hire movers?
いくらくらいですか。	About how much is it?
段ボールはどこで手に入りますか。	Where can I get boxes?
ベッドはありますか。	Is there a bed?
机はありますか。	Is there a desk?
椅子は付いていますか。	Does it come with a chair?
カーテンはありますか。	Are there curtains?
照明は付いていますか。	Is there a light fixture?
自分で買いますか。	Do I need to buy one?
どこで買えますか。	Where can I buy one?
中古はどこで買えますか。	Where can I find second-hand furniture?
安い店はありますか。	Do you know a cheap shop?
配送してもらえますか。	Can they deliver it?
組み立ててもらえますか。	Can they assemble it?
部屋に入りますか。	Will it fit in the room?
寸法を測りました。	I measured the space.
階段を運べますか。	Can it go up the stairs?
工具を貸してもらえますか。	Could I borrow some tools?
手伝ってもらえますか。	Could you give me a hand?
ネットを申し込みたいです。	I'd like to set up internet.
いつ工事に来ますか。	When can they install it?
住所の登録はどこでしますか。	Where do I register my address?
郵便の転送はできますか。	Can I forward my mail?
これで落ち着きました。	I'm all settled in now.

I measured the space. は買う前に言います。

部屋に入らない家具は返品も持ち帰りもできないので、寸法だけは自分で測ります

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部屋探しで使う英語フレーズによく出る英単語

最後は単語です。

広告と契約書に出る語だけを集めました。

物件の英単語

募集広告に並ぶ語です。

読めれば候補を絞れます。

日本語	英語
賃貸	rental
ワンルーム	studio
1寝室	one-bedroom
家具付き	furnished
家具なし	unfurnished
シェアハウス	shared house
下宿	lodging
アパート（米）	apartment
アパート（英）	flat
学生寮	dormitory
同居人	roommate / flatmate
共用部	common area
入居可能日	available from
内見	viewing

apartment（米）と flat（英）は同じ意味です。

検索サイトでは国ごとに語が違うので、両方で調べると候補が増えます

契約とお金の英単語

契約書と請求書に出る語です。

この14語が読めれば署名できます。

日本語	英語
賃貸契約	lease
家賃	rent
敷金	security deposit
前家賃	first month's rent
仲介手数料	agency fee
光熱費	utilities
管理費	maintenance fee
保証人	guarantor
大家	landlord
借主	tenant
解約通知	notice
更新	renewal
違約金	penalty
原状回復	restoration

utilities が光熱費です。

Are utilities included? の1文で、毎月の総額が確定します

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部屋探しで使う英語フレーズのよくある質問

ここでは、渡航前によく聞かれることをまとめます。

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部屋探しで使う英語フレーズのまとめ

部屋探しの英語は、うまく話す必要がありません。

総額・含まれるもの・出るときの条件の3つを聞けるかどうかだけです。

そこに内見での「水を出す」「壁を叩く」を足せば、住んでからの後悔はほぼ消えます。

そして入居日に写真を撮ります。

契約や交渉のたびに言葉が出てこない状態を変えたいなら、必要なのはフレーズの暗記ではなく、自分の英語がどこで詰まっているのかを一度きちんと測ることです。

ENGLISH COMPANY（イングリッシュカンパニー）は90分の無料体験だけでも受けられるので、いまどこで詰まっているのかを知る目的で使うこともできます。

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暮らしの他の場面も、同じ形で場面別にまとめてあります。↓